国自产拍在线网站 午夜不卡片在线机视频 一本大道香蕉中文在线视频

  • <bdo id="6qo0m"></bdo>
  • <table id="6qo0m"></table>
  • 佛山市住房和城鄉建設管理局關于開展2018年5月物業管理專項檢查情況的通報

    信息來源:本網 發布時間:2018-06-05 10:07 分享至:

    為加強我市物業管理行業監管工作,規范物業管理秩序,根據《佛山市住房和城鄉建設管理局關于印發〈物業管理工作檢查規定(試行)〉的通知》(佛建管函〔2017〕384號),我局于2018年5月中下旬赴五區開展了物業管理專項檢查工作,現將檢查情況通報如下:

    一、基本情況

    2018年5月15日—5月23日,我局從禪城、南海、順德、高明、三水各抽取了4個共20個物業管理小區,在市房地產業協會的協助下隨機抽取物業管理專家分別對物業管理小區的資料檔案、設施設備、環境衛生等方面的內容進行了專項檢查。經檢查,本次檢查全市平均得分81.55分;禪城區平均得分85.975分;南海區平均得分86.25分;順德區平均得分76.975分;高明區平均得分78.8分;三水區平均得分79.75分(得分情況詳見附件1)。

    二、檢查評價

    (一)南海區的中海萬錦東苑(中海物業管理有限公司)、高明區的美的東區花園(廣東美的物業管理股份有限公司)在此次日常檢查中表現較好,檢查分值高于90分,我局予以通報表揚,并予以誠信加2分的獎勵。請各區局通知上述企業在6月30日前在誠信系統提交本函件的掃描件申請加分。

    (二)禪城區的尚輝苑(佛山市海鵬物業管理有限公司)、南海區的水韻尚都(廣東和豐物業服務有限公司)在此次日常檢查中表現一般,檢查分值低于85分,我局予以警示,希望上述企業引以為戒,嚴格履行物業服務合同的約定,提升物業服務水平。

    (三)南海區的悅萬城(廣州市金匙房地產物業服務有限公司),順德區的海駿達上苑(佛山市順德區新悅物業管理有限公司)、佳兆業可園(佳兆業物業管理(深圳)有限公司順德分公司)、匯盈苑(城果)(佛山市和誠物業服務有限公司),高明區的麗柏廣場(佛山市高明星輝豪園物業管理有限公司)、東湖洲花園(廣州市超群物業管理有限公司)、能信水岸華庭(廣東順德鵬誠物業管理有限公司),三水區的萬景豪園(佛山興兆物業管理有限公司)、恒福新里程(佛山市三水恒創物業管理有限公司)、新動力廣場(廣東同信物業管理有限公司)未嚴格履行物業服務合同的約定,資料檔案保存歸檔不到位或設施設備維護不到位,在此次日常檢查中表現較差,檢查分值低于80分,我局予以通報批評,并根據《佛山市房地產行業誠信管理辦法》物業服務企業信用計分標準第21點“因違反政策規定,被主管部門通報批評和責令限期改正的”,對上述企業誠信扣3分。

    三、工作要求

    (一)4月份被檢查20個小區,均已按時報送書面整改報告,從整改情況看,各物業服務企業基本上能按要求進行整改,請各區局督促企業嚴格執行物業服務合同的約定,在以后的檢查中若發現企業在整改過程中弄虛作假、敷衍了事的,應繼續進行誠信扣分。我局在以后的日常檢查中,將對個別已檢查的項目再次進行抽查,對整改不到位,仍存在較多問題的企業,將繼續進行誠信扣分。

    (二)對于此次檢查中發現的問題(見附件2),請各區局督促所有被檢企業按要求及時整改,對不按時、不按要求整改的或整改不到位的,按《佛山市住房和城鄉建設管理局房地產行業誠信管理辦法》的規定根據情況嚴重程度予以誠信扣分處理,對違反法律法規的按要求進行行政處罰。相關整改情況請整理完畢后于6月12日前書面報送至我局。

    (三)請各區局將此次檢查通報及時傳達給轄區內所有的物業服務企業,并要求各企業高度重視,引以為戒,立即行動,對照《物業管理項目企業自查記錄表》以及《附件2:物業管理檢查情況存在問題列表》,切實、主動做好自查自糾工作,嚴格履行物業服務合同的約定,做好日常清潔、設施設備的日常維護、日常管理資料的保存歸檔等工作,積極傾聽采納業主合理化建議,不斷提升物業服務水平。鼓勵企業組織項目經理等主要管理人員向優秀的物業管理項目學習交流,取長補短,共同進步,各區局及行業協會應提供必要的便利和協助。

    (四)請各區局督促轄區內物業服務企業高度重視物業管理區域的防汛防澇工作,制定應急方案和措施,嚴格履行物業服務合同約定的責任義務,加強排查防范,確保安全。

    (五)請市房地產業協會運用行業自律手段,根據情況嚴重程度對此次被檢企業予以提醒、通報、譴責等處理,并將處理結果于2018年6月12日之前書面報送我局。

     

    附件:1.物業管理項目檢查得分情況

          2.物業管理檢查情況存在問題列表

     

                                   佛山市住房和城鄉建設管理局

                                   2018年6月5日

     


    關聯稿件:
    相關附件:
  • <bdo id="6qo0m"></bdo>
  • <table id="6qo0m"></table>
  • 国自产拍在线网站 午夜不卡片在线机视频 一本大道香蕉中文在线视频

    品牌简介

    国自产拍在线网站 午夜不卡片在线机视频 一本大道香蕉中文在线视频